Σε 10 ή ακόμη και 12 δόσεις τον χρόνο θα καταβάλλεται από το 2022 ο ΕΝΦΙΑ, που θα έχει και ανανεωμένους συντελεστές με σκοπό να μην επιβαρυνθούν περισσότερο οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν υποφορολογηθεί για τις ιδιοκτησίες τους, δήλωσε την Τρίτη το πρωί ο Υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας. Παράλληλα άνοιξε «παράθυρο» για μείωση μεσοσταθμικά του ΕΝΦΙΑ κατά 8% το 2022.

«Το σε πόσες δόσεις θα πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ θα το δούμε την κατάλληλη χρονική στιγμή, αλλά δίνεται η δυνατότητα για πολύ περισσότερες από τις έξι δόσεις που τώρα υπάρχουν. Θα μπορούσαν να γίνουν και 10 οι δόσεις ή και οριακά περισσότερες. Η δυνατότηtα είναι να φτάσουν μέχρι τις 12», δήλωσε ο κ. Σταϊκούρας στο Mega.

Όπως είχε δηλώσει από την περασμένη εβδομάδα ο υπουργός, η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ την επόμενη χρονιά θα αρχίσει τον Μάρτιο, άρα ουσιαστικά θα διαρκεί για όλο τον χρόνο, με την τελευταία δόση είτε τον Δεκέμβριο του 2022 είτε τον Φεβρουάριο του 2023.

Με βάση το τι θα προκύψει τον Νοέμβριο, στις ασκήσεις υπολογισμού, «θα αναπροσαρμόσουμε τους συντελεστές, γιατί δε θέλουμε να βγάλουμε ούτε ένα ευρώ παραπάνω συνολικά», ανέφερε ο κ. Σταϊκούρας: «Η άσκηση θα είναι δημοσιονομικά ουδέτερη».

«Στόχος μας είναι να υλοποιήσουμε και μια εκκρεμότητα μικρή που έχουμε στον ΕΝΦΙΑ για περαιτέρω μείωση αυτού κατά 8% μεσοσταθμικά» το 2022, πρόσθεσε ο υπουργός Οικονομικών.

Ο κ. Σταϊκούρας ανακοίνωσε επίσης ότι ως τα τέλη Ιούνιου επιδιώκεται να καταβληθούν οι αποζημιώσεις για τα μειωμένα ενοίκια του Μαΐου, ενώ αναφέρθηκε επίσης και στην αυτοματοποιημένη ρύθμιση για την προστασία της κύριας κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών.

«Υλοποιείται ένας καινούργιος νόμος από την 1η Ιουνίου, με τον οποίο οι πολίτες μπορούν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους συνολικά σε πολύ περισσότερες δόσεις: 240 προς το δημόσιο και μέχρι 420 στις τράπεζες. Ξεκίνησε η πλατφόρμα, και θα ενσωματώνονται σιγά-σιγά όλα τα στοιχεία γιατί η ρύθμιση θα βγαίνει αυτόματα με βάση τα εισοδηματικά και περιουσιακά του κάθε πολίτη. Στην ίδια πλατφόρμα θα μπουν στοιχεία από την ΑΑΔΕ, τον ΕΦΚΑ και τις τράπεζες. Θα έχουμε όλο το προφίλ του πολίτη και θα βγαίνει αυτοματοποιημένα η ρύθμιση. Εκτιμούμε ότι μέχρι τέλος του μήνα θα είμαστε έτοιμοι, ώστε στους επόμενους δύο μήνες να υπάρχει η προσωποποιημένη ενημέρωση του πολίτη», είπε ο υπουργός Οικονομικών.

Πηγή: Mega

Με την κατάργηση του φόρου θα καταστεί πιο δίκαιη η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας και θα στηριχθούν περίπου 450.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, που καταβάλλουν ετησίως διπλό φόρο ακινήτων
Τίτλους τέλους στον συμπληρωματικό φόρο ακινήτων εξετάζει να «ρίξει», σταδιακά από το 2022, η κυβέρνηση, εφόσον το επιτρέψουν τα δημοσιονομικά περιθώρια. «Κλειδί» για τις παρεμβάσεις θα είναι η ένταξη των νέων περιοχών στο σύστημα που θα «τρέξει» η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και η δημιουργία του νέου ψηφιακού χάρτη αξιών ακινήτων. Ανάλογα με τα αποτελέσματα της «άσκησης» που θα ολοκληρωθεί τον προσεχή Νοέμβριο, θα διαφανούν τα περιθώρια παρεμβάσεων στον συμπληρωματικό φόρο από το επόμενο έτος, σε συνδυασμό με τη νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8%.

Με την κατάργηση του φόρου θα καταστεί πιο δίκαιη η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας και θα στηριχθούν περίπου 450.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, που καταβάλλουν ετησίως διπλό φόρο ακινήτων.

Πάγιο αίτημα των ιδιοκτητών
Σύμφωνα με παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών, όπως αναφέρει το imerisia.gr, η μαζική ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα αξιών των ακινήτων περιοχών που μέχρι τώρα παραμένουν στο απυρόβλητο της εφορίας μπορεί να δημιουργήσει τον δημοσιονομικό χώρο και να ανοίξει τον δρόμο για μείωση και κατάργηση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ για τα νοικοκυριά που επιβαρύνονται υπέρμετρα για την ακίνητη περιουσία τους.

Πάγιο αίτημα των ιδιοκτητών ακινήτων τα τελευταία χρόνια αποτελεί η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, ενώ και στους κόλπους των θεσμών έχει διατυπωθεί η άποψη ότι ο φόρος αυτός αποτελεί την απόλυτη στρέβλωση στην αγορά ακινήτων. Μάλιστα ειδικοί της αγοράς επισημαίνουν ότι η διατήρησή του στα νομικά πρόσωπα θα αποτελεί έναν αποτρεπτικό παράγοντα για τους επενδυτές που θα θελήσουν να επενδύσουν στο ελληνικό real estate, τη μετά covid εποχή.

 Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με αφορολόγητο 250.000 ευρώ και με κλιμακωτούς συντελεστές από 0,15% για ακίνητα μέχρι 300.000 ευρώ, έως 1,10% για όσους έχουν ακίνητη περιουσία από 1 έως 2 εκατομμύρια ευρώ, ενώ με 1,15% υπολογίζεται το υπερβάλλον ποσό, πάνω από αυτό το όριο. O φόρος που βεβαιώθηκε πέρυσι ανήλθε σε 631,38 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 352,52 εκατ. ευρώ πληρώνουν τα φυσικά πρόσωπα και 272,38 εκατ. ευρώ οι επιχειρήσεις.

«Ανάσα» στη μεσαία τάξη
Όπως εκτιμάται, η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου θα δώσει ανάσες στους ιδιοκτήτες ακινήτων της μεσαίας τάξης, ήτοι όσους διαθέτουν ακίνητη περιουσία 400.000 ευρώ. Περισσότερο ωφελημένοι, όμως, θα είναι οι φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ, τους οποίους ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ επιβαρύνει με συντελεστές άνω του 1%.

Για περίπου 50.000 νομικά πρόσωπα ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται με συντελεστή 5,5‰, ενώ για τα ακίνητα τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών, υπολογίζεται με 1‰.

Σημειώνεται ότι και η Επιτροπή Πισσαρίδη στην έκθεσή της για το σχέδιο ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας επεσήμανε ότι η κατάργηση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ θα έδινε ισχυρή ώθηση στην οικονομική ανάπτυξη.

Αντίστοιχη πρόταση είχε διατυπώσει και το ΙΟΒΕ, τονίζοντας την αναγκαιότητα ελάφρυνσης των βαρών στη μεγάλη περιουσία για να τονωθεί η οικοδομή.

Παραδείγματα

Ιδιοκτήτης διαμερίσματος αξίας 400.000 ευρώ καλείται να πληρώσει έξτρα συμπληρωματικό φόρο 375 ευρώ.
Ιδιοκτήτης με ακίνητα αξίας 500.000 ευρώ θα πληρώσει φέτος συμπληρωματικό φόρο που ανέρχεται σε 875 ευρώ.
Iδιοκτήτης που διαθέτει τέσσερα διαμερίσματα συνολικής αξίας 600.000 ευρώ πρέπει να καταβάλει συμπληρωματικό φόρο που ανέρχεται σε 1.475 ευρώ.
Ενας ιδιοκτήτης ακινήτων με συνολικά αξία λίγο πάνω από 1 εκατομμύριο ευρώ πρέπει να καταβάλει συμπληρωματικό φόρο που ανέρχεται σε περίπου 11.000 ευρώ.
https://www.ethnos.gr/oikonomia/160001_akinita-katargeitai-o-sympliromatikos-enfia-oi-kerdismenoi-kai-paradeigmata

Θα ξεκινήσουμε να πληρώνουμε τον ΕΝΦΙΑ τον Μάρτιο του 2022, όπως αποκαλύπτει η έκθεση της Κομισιόν.

Τα εισοδήματα που θα αποτυπωθούν στις φετινές φορολογικές δηλώσεις θα είναι τα χαμηλότερα των τελευταίων ετών. Εκτιμάται ότι τα δηλωθέντα εισοδήματα όλων των φορολογουμένων θα πέσουν για πρώτη φορά κάτω από τα 70 δις. ευρώ. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δηλώσουν λιγότερα εισοδήματα λόγω "κουρέματος". Οι αυτοαπασχολούμενοι επειδή έκλεισαν τα μαγαζιά και οι επιχειρήσεις τους υποχρεωτικά. Και οι μισθωτοί του ιδιωτικού τομέα επειδή μπήκαν οι συμβάσεις τους σε αναστολή.

Επειδή όμως τα εισοδήματα θα είναι χαμηλότερα, αυτομάτως θα "γεννηθούν" δικαιώματα για τους φορολογούμενους. Πρώτον θα υπάρξουν οι περισσότερες επιστροφές φόρου των τελευταίων ετών κατά την εκκαθάριση των φετινών φορολογικών δηλώσεων. Δεύτερον, θα αυξηθεί κατά περισσότερες από 200.000 ο αριθμός των δικαιούχων "κουρέματος" του ΕΝΦΙΑ σε ποσοστό 50%. Και τρίτον, θα γίνουν περισσότεροι οι δικαιούχοι των κοινωνικών επιδομάτων που θα διατεθούν φέτος με κυριότερα εξ’ αυτών το επίδομα τέκνων, το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα και το επίδομα ενοικίου.
Ειδικότερα:

Το "κούρεμα" του ΕΝΦΙΑ
Ο ΕΝΦΙΑ "κουρεύεται" αυτόματα κατά 50% από τη στιγμή που ο ιδιοκτήτης πληροί συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Αυτά, μέχρι και πέρυσι, τα έπιαναν περίπου 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Φέτος, θα γίνουν πάνω από 1,5 εκατομμύριο λόγω της μείωσης εισοδημάτων που προκάλεσε ο ΕΝΦΙΑ. Ποια είναι τα κριτήρια για την μείωση του ΕΝΦΙΑ;

α. Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος. Ως συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα θεωρείται το άθροισμα του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος του συζύγου, της συζύγου και των εξαρτώμενων τέκνων, σε όσες περιπτώσεις ορίζεται από το νόμο ότι τα εισοδήματα των τέκνων συναθροίζονται με αυτά των γονέων, καθώς και του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος των εξαρτώμενων τέκνων που έχουν υποβάλει ατομική δήλωση φορολογίας εισοδήματος. Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα και ο αριθμός των εξαρτώμενων τέκνων λαμβάνονται από τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος του οικείου φορολογικού έτους, οι οποίες έχουν υποβληθεί εμπρόθεσμα. Αν οι σύζυγοι υποβάλλουν χωριστή δήλωση, λαμβάνεται ο μεγαλύτερος αριθμός τέκνων που έχει δηλωθεί σε μία εκ των δύο δηλώσεων.

β. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια, με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο ,τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια, με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Οι επιστροφές φόρου
Δύο είναι οι μεγάλες ομάδες φορολογουμένων που θα πάρουν φέτος επιστροφή φόρου για πρώτη φορά. Η πρώτη περιλαμβάνει τους εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα οι οποίοι έχουν ως μοναδική πηγή εισοδήματος τον μισθό τους. Από τη στιγμή που βρέθηκαν σε καθεστώς αναστολής μέσα στο 2020 -και αυτό ισχύει για περισσότερους από 700.000 πολίτες- θα τους έχει παρακρατηθεί περισσότερος φόρος από αυτόν που αναλογεί. Η διαφορά, θα επιστραφεί μέσω του εκκαθαριστικού. Από την άλλη, η δεύτερη ομάδα, περιλαμβάνει τους ελεύθερους επαγγελματίες οι οποίοι έχουν υποστεί παρακράτηση φόρου 20% στα τιμολόγια που έχουν εκδώσει μέσα στο 2020. Ο φόρος που θα αναλογεί από την στιγμή που θα έχουν υποστεί σημαντική μείωση εισοδήματος το 2020 λόγω της πανδημίας, θα είναι πολύ λιγότερος από το ποσό της παρακράτησης και θα υπάρξει σημαντική μείωση

Τα επιδόματα
Η εξήγηση όσον αφορά στα επιδόματα είναι πολύ απλή: λόγω της μείωσης του φορολογητέου εισοδήματος, περισσότεροι θα "πιάσουν" τα εισοδηματικά κριτήρια και θα καταστούν για πρώτη φορά δικαιούχοι επιδομάτων. Σημαντική αύξηση δικαιούχων αναμένεται στο επίδομα τέκνων καθώς εκεί θα έχουμε και αύξηση δικαιούχων αλλά και αύξηση επιδομάτων για τους σημερινούς δικαιούχους. Το ίδιο αναμένεται να συμβεί και με το επίδομα ενοικίου. Πάντως, στην κυβέρνηση θα συμπεριλάβουν στα εισοδήματα που θα λαμβάνονται υπόψη για να κριθεί αν κάποιος είναι δικαιούχος επιδόματος ή όχι και το ποσό των 534 ευρώ (ή τον 800 ευρώ) που δόθηκε σε όσους μπήκαν σε καθεστώς αναστολής μέσα στο 2020.https://www.thetoc.gr/oikonomia/article/epistrofes-forou-gia-perissoterous-kourema-enfia-kai-pio-polla-epidomata-ti-fernei-to-baterlo-sta-eisodimata-tou-2020/

Τη δυνατότητα εξόφλησης της τέταρτης δόσης του φόρου εισοδήματος και τις δύο πρώτες δόσεις του ΕΝΦΙΑ μέσω των 3000 καταστημάτων του ΟΠΑΠ, έχουν οι φορολογούμενοι έως και αύριο Παρασκευή 30 Οκτωβρίου.

Ειδικότερα, όπως αναφέρεται από τον Οργανισμό, η εξόφληση πραγματοποιείται με ανέπαφες συναλλαγές μέσω της υπηρεσίας πληρωμών της tora Wallet, θυγατρικής εταιρείας του ομίλου ΟΠΑΠ.

Στα καταστήματα του ΟΠΑΠ, το κοινό μπορεί να πληρώνει, επίσης, περισσότερους από 200 λογαριασμούς ΔΕΚΟ και άλλων υπηρεσιών (ενέργεια, ύδρευση, ασφάλειες, τηλεπικοινωνίες, καθώς και οφειλές προς το Δημόσιο και τους δήμους).

Ανέπαφη πληρωμή για το αφορολόγητο

ADVERTISING

Τα καταστήματα ΟΠΑΠ έχουν διευρυμένο ωράριο λειτουργίας μέχρι αργά το βράδυ, τις καθημερινές, ακόμη και τα Σαββατοκύριακα.

Η πληρωμή φόρων και λογαριασμών μπορεί να γίνει ανέπαφα μέσω χρεωστικής, πιστωτικής ή προπληρωμένης κάρτας. Με αυτό τον τρόπο, οι φορολογούμενοι διευκολύνονται και στην κατοχύρωση του αφορολόγητου ορίου.

Συγκεκριμένα, οι λογαριασμοί που εξοφλούνται με κάρτα στα καταστήματα του δικτύου ΟΠΑΠ και συνυπολογίζονται στο αφορολόγητο όριο αφορούν:

- Σταθερή-κινητή τηλεφωνία και Internet (Cosmote, Vodafone, Wind, Cyta, Forthnet-Nova)

- Ηλεκτρισμό και φυσικό αέριο (ΔΕΗ, ΗΡΩΝ, Protergia, Elpedison, Watt & Volt, ΚΕΝ, VOLTERRA, Volton, NRG, ΠΕΤΡΟΓΚΑΖ, ΖeniΘ, Φυσικό Αέριο Ελληνική Εταιρεία Ενέργειας)

- Ύδρευση (ΕΥΔΑΠ, ΕΥΑΘ και δεκάδες ΔΕΥΑ σε όλη τη χώρα)

- Ασφάλειες

- Συνδρομητική τηλεόραση (NOVA, Cosmote TV)https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/business-news/318499/pliromi-forou-eisodimatos-kai-enfia-se-katastimata-opap-ti-allo-boreite-na-plirosete